1. NEDEN YUNANİSTAN
- Avrupa Golden Visa alımı için en düşük maliyet
- Sadece Konut yatırımının yeterli olması
- Akdeniz iklimi- 300 gün güneş ışığına sahip olmak
- Avrupa, Asya ve Afrika kıtalarının çakışma noktasındaki stratejil konumu
- Üst seviye eğitim sistemi
- Mükemmel sağlık sistemi
2. YUNANİSTAN GÖÇMEN YATIRIM PROGRAM KANUNU
- 250.000€ değerinde konut alımı
- Yatırımcının, ailesi ve ebeveynleri dahil tamamının kalıcı oturum iznine sahip olması
- 7 yıl sonunda vatandaşlığa geçiş hakkı
- Yaşama zorunluluğunun olmaması
- Dilediğiniz Schengen ülkesine vizesiz seyahat
- Kendi işinizi kurma ve işletme hakkı
3. NEDEN BİZİM TEMSİLCİLİĞİMİZ
- Yunanistan genelinde çok sayıda belgeli/ruhsatlı gayrimenkul ağına sahip olmamız
- 60 yıllık geçmişi olan inşaat ve gayrimenkul geliştirme grubuna dahil olmamız
- Satış sonrası konut yönetimi, muhasebe/vergi ve kiralama hizmetlerinin verilmesi
- Seçili gayrimenkullerde garantili kira gelirinin garanti edilmesi
- Gayrimenkulun satınalma ve oturma izin program hizmetinin anahtar teslim birarada verilmesi
- İŞLEM1
Yatırımcı Ön Değerlendirme Süreci
Oturum izni ön protokolünün imzalanması
Konut talep formunun doldurulması
100€ karşılığı depozito bedeli yatırılması( konut alımı durumunda bu bedel iade edilecektir)
Konut talep formuna istinaden portföy içinden seçilecek en az 10 alternatifin sunulması
3 Gün - İŞLEM2
Satış Öncesi Hazırlık Safhası
Yunanistanda kararlaştırılan tarih aralığında buluşma
Yunanistan oturum izin programının ve prosedürlerinin detaylı izahati
Gerekli dökümanların tanıtımı
Gayrimenkul ziyaretleri
Gayrimenkul seçimi
4 Gün - İŞLEM3
Gayrimenkul Satış Formaliteleri
Konut satıcısıyla ön anlaşma
Kişisel Vergi nosunun alımı
Banka hesabının açılması
Vekaletname verilmesi
Konut satışına ait ön anlaşmanın yapılması
2 Gün - İŞLEM4
Oturum İzin Prosedürü
Gayrimenkulün yasal kontrolü
Satıcıya depozito ödenmesi
Anlaşmanın hazırlanması
Paranın Yunanistan banka hesabına aktarılması
Gayrimenkul satış vergisinin yatırılması
Diğer noter, avukatlık vs. Ödenmesi
Danışmanlık hizmeti
Konutun yeni sahibi üzerine kayıt edilmesi
20 Gün - İŞLEM5
İşlemlerin Tamamlanması
Yerel otoritelerle randevu alımı
Sağlık sigortasının tamamlanması
Oturma iznin başvurulması
Geçici oturum izninin alımı(aynı gün)
Muhasebesel işlemlerin tamamlanması
Faturalandırma
Kalıcı oturum izninin alınması
20 Gün
